Wonen en woningmarkt

De druk op de Overijsselse woningmarkt is hoog. De woningtekorten en huizenprijzen lopen zorgwekkend op. Daardoor kost het steeds meer moeite om een geschikte huur- of koopwoning te vinden. Het is hard nodig dat er de komende jaren veel nieuwe woningen gebouwd worden. Naast nieuwbouw werken we gezamenlijk aan andere manieren om de dynamiek en slaagkansen op de woningmarkt te vergroten.

De druk op de woningmarkt is niet de enige uitdaging. Ook het duurzaam en energiezuinig maken van bestaande woningen vraagt veel aandacht. Net als het geschikt maken van leegstaande gebouwen voor bewoning. Daarnaast vraagt huisvesting van doelgroepen, zoals starters en ouderen, onze specifieke aandacht. Tot slot neemt wonen een belangrijke plek in als factor binnen onze andere regionale opgaven, zoals de verstedelijkingsopgave en de vitaliteit van onze dorpen en kleine kernen.

Overijsselse Woonaanpak

Het is mooi wonen in Overijssel en dat willen we graag zo houden. Daarom werken wij hard om in 2030 een groot aantal nieuwe woningen te realiseren. Uiteraard met als doel: de juiste woning op de juiste plek. Wilt u op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen rondom de Overijsselse Woonaanpak? Deze worden verzameld op de website www.overijsselsewoonaanpak.nlVerwijst naar een andere website.

Ga naar de Overijsselse Woonaanpak

Woondeals

In de WoondealsVerwijst naar een andere website die eind 2022 zijn vastgesteld, staan niet alleen aantallen en soorten huizen vermeld, maar is ook extra aandacht voor grote bouwprojecten die de leefbaarheid in de omgeving flink vergroten. Want bouwen voor de toekomst is meer dan alleen woningen uit de grond stampen. Het vraagt ook een passende ruimtelijke inrichting en bijhorende recreatie en eventuele werkgelegenheid.
Tweederde van de nieuwe huizen moet in West-Overijssel komen, de rest in Twente. Verder is het volgende afgesproken:

  • 30 procent van de huizen bestaat uit sociale huurwoningen;
  • 40 procent betaalbare huur (tot 1.228) en koop (tot 420.000);
  • 30 procent duurdere koop en huur (koopprijzen vanaf 420.000 euro en huur boven de 1.228 euro).

Deze mix is leefbaarder en veerkrachtiger dan wanneer alle sociale huurwoningen bij elkaar staan.
In 2025 zijn deze afspraken geactualiseerd. Alle Overijsselse gemeenten hebben de herijking vastgesteld. Hiermee heeft Overijssel als eerste provincie de regionale woningbouwafspraken met het Rijk succesvol vernieuwd.

Dashboard wonen

Het Dashboard Wonen van de provincie Overijssel monitort de ontwikkeling van de woningproductie: hoeveel woningen zijn er al gerealiseerd, voor hoeveel woningen liggen er plannen en hoe verhoudt dit zich tot de gestelde opgaven? Het dashboard geeft daarnaast ook inzicht in de bestaande woningvoorraad, demografie, verhuizingen en vraag/aanbod naar zorgwoonvormen.

Naar het Dashboard Wonen Verwijst naar een andere website

De Woonkeuken

De WoonkeukenVerwijst naar een andere website is het netwerk van onze partners die zich bezighouden met de toekomst van wonen in Overijssel. Wij hebben de Woonkeuken ingesteld als platform voor vrije uitwisseling van kennis en ideeën, gericht op beleidsontwikkeling en planvorming voor een passend en duurzaam woningaanbod nu en in de toekomst. Ook kan de Woonkeuken opdracht verlenen voor vernieuwende projecten en experimenten.