provincie Overijssel

De provincie Overijssel hecht grote waarde aan vitale bedrijventerreinen, die goed passen in het landschap en waarvan de grond optimaal gebruikt wordt. De provincie heeft daarom in samenwerking met adviesbureau DHV een Kwaliteitsscoresysteem voor bedrijventerreinen (KSS) ontwikkeld. Hiermee is in één oogopslag duidelijk welke kwaliteit een terrein heeft. Vervolgens kunnen provincie, gemeenten en ondernemers gerichte ingrepen doen om de kwaliteit te verbeteren, bijvoorbeeld door herstructurering. Het systeem heeft wel wat van een ‘sterrensysteem’ zoals ze dat in de hotelbranche gebruiken. Het Kwaliteitsscoresysteem voor bedrijventerreinen biedt meer voordelen:

• Investeren in de kwaliteit van een bedrijventerrein komt de uitstraling van een hele regio ten goede, o.a. omdat het de vestiging van nieuwe bedrijven bevordert.
• Het systeem zou ingezet kunnen worden voor de marketing van een bedrijventerrein, regio of gemeente. Het versterkt daarmee de concurrentiepositie van het terrein en de daarop gevestigde bedrijven.
• Ondernemers vinden gemakkelijker de weg naar de meest geschikte locatie, omdat ze inzicht hebben in de gegevens van de in de regio aanwezige terreinen.
• Het systeem biedt gemeenten handvatten om gericht te investeren in het milieuvriendelijker maken van verouderde bedrijventerreinen.

De bedrijventerreinen worden beoordeeld per categorie, bijvoorbeeld een gemengd bedrijventerrein, zwaar industriepark of een kantorenpark. Een terrein met zware industrie scoort daardoor niet automatisch veel lager. Het systeem werkt met een lijst van vijf objectieve criteria: ruimtelijke inrichting & beeldkwaliteit, faciliteiten en voorzieningen, milieuprestaties, economie, en organisatie & beheer. Per criterium kan een bedrijventerrein 1 tot 5 ‘sterren’ scoren. Op basis van de score kunnen afspraken gemaakt worden over verbetermogelijkheden. Maar net als bij de hotels gaat het er niet om dat ieder bedrijventerrein móet streven naar vijf sterren.

Het ‘sterrensysteem’ is eind 2007 in een pilot getest op de bedrijventerreinen Haatland in Kampen, Rollepaal in Hardenberg, Haaksbergen-Oost en Oosterenk in Zwolle. Een klankbordgroep met vertegenwoordigers van de vier gemeenten, de SER Overijssel en Natuur en Milieu Overijssel (NMO), adviseerde de provincie tijdens de proef. En concludeerde net als het projectteam Vitale Bedrijventerreinen dat het systeem goed werkt. Provinciale Staten hebben eind juni 2008 ingestemd met het gefaseerd invoeren van het KSS in de provincie Overijssel, wat betekent dat er de komende tijd meer dan 30 verouderde bedrijventerreinen worden ‘beoordeeld'.

Landelijke pilot

Minister Cramer van VROM heeft het Overijsselse sterrensysteem in de zomer van 2008 benoemd tot een ‘Pilot voor ruimtelijke kwaliteit van bedrijventerreinen’. “De pilots moeten een leer­effect heb­ben voor zowel Rijk, pro­vin­cies als gemeenten. Behalve het leereffect is het de bedoeling dat de pilots ook dienen ter inspiratie voor anderen en dus een voorbeeldfunctie kunnen vervullen”, aldus minister Cramer. De provincie ontvangt voor de pilot bijna 100.000 euro subsidie van VROM.