Veelgestelde vragen landinrichting Staphorst

In de landinrichting worden alle eigenaren op de zogenaamde peildatum geïnformeerd. Deze peildatum is voor Staphorst 1 september 2013. Op deze datum had u eigendom binnen de landinrichting, vandaar dat u dit bericht heeft gekregen. Ook in de toekomst zult u daarom nog vaker stukken van de verkaveling ontvangen. Ook de eigenaren waarbij in het kader van het ruilplan niets gewijzigd is, zoals bij u, ontvangen bericht.

In 2019 zijn afspraken gemaakt met eigenaren waar kavelaanvaarding nodig is. De uitvoeringscommissie vraagt daarvoor collectief de benodigde vergunningen aan, zodra dit weer mogelijk is (afhankelijk van de ontwikkeling in het Stikstof-dossier). De werkzaamheden kunnen dan in overleg met de afgaande eigenaar tussen het groeiseizoen 2020 en 2021 (najaar, winter, voorjaar) worden uitgevoerd. Dat met een eventuele uitloop naar 2021-2022.

Het klopt dat aan- en verkopen na de peildatum (1 september 2013) niet zijn verwerkt in het ruilplan. Deze aan- en verkopen zijn wel in de kadastrale registers vastgelegd en worden ook verwerkt in de ruilakte, die naar verwachting begin 2021zal passeren.

Voor de landinrichting geldt de peildatum als uitgangspunt. Winterseizoen 2020-2021 is de kavelovergang gepland. Als (een deel van) deze gronden in de tussentijd een andere eigenaar heeft gekregen, is het wenselijk dat u een bericht (brief, mail) stuurt aan de uitvoeringscommissie. In deze brief verzoekt u om de betreffende grond in verband met verkoop in gebruik te geven aan de nieuwe eigenaar. Als daar onderling overeenstemming over is en er geen andere partijen bij betrokken worden of geschaad worden, dan zal de uitvoeringscommissie daar bij de kavelovergang rekening mee houden.

Ingeval van aankoop na de peildatum, geldt dezelfde procedure. De eigenaar op peildatum van deze aangekochte grond, krijgt formeel gezien, na de kavelovergang de grond in gebruik. Wanneer hij of zij in een bericht verzoekt om het gebruik aan u te doen en er geen anderen door geschaad worden, zal de commissie hier ook rekening mee houden.

Vrijstellingen:

U mag grasland vernietigen als dit nodig is voor de aanleg en het onderhoud van infrastructuur en voor kavelinrichtingswerkzaamheden.

Aanleg en onderhoud infrastructuur:

Moet een netbeheerder een pijpleiding in uw grasland onderhouden of een nieuw net aanleggen? U kunt dan vrijstelling krijgen als u grasland scheurt of vernietigt buiten de toegestane periode. Het gaat om werkzaamheden voor gas, water of elektriciteit en andere publieke voorzieningen, waarvoor een ondergronds netwerk bestaat onder uw grasland. De aanleg van een weg valt niet onder de vrijstelling.

Kavelinrichtingswerken:

Moet u uw grasland vernietigen door kavelinrichtingswerkzaamheden? U mag het hele jaar door uw grasland vernietigen. Het is dan wel belangrijk dat de kavelinrichtingswerken gebeuren nadat er een plan is vastgesteld voor toedeling, een land- of inrichtingsplan of een reconstructieplan van uw gebied.

De gemeente Staphorst heeft maart 2019 het ‘Beleidsplan particuliere bomen gemeente Staphorst’ vastgesteld. De beleidsplannen voor gemeentelijke en particuliere bomen is vertaald in de zogenaamde ‘Groene Kaart’ van de gemeente Staphorst. Hierop staan ook waardevolle groene objecten die Staphorst kent. Daarnaast staan er landschapselementen op als houtwallen en singels, geriefbosjes, eendenkooien en kerkenbosjes. Het nieuwe beleid kent drie kapregimes: vrije kap, het lichte regime en het regime vergunningplicht. Op de Groene Kaart is te vinden of voor het kappen van een boom een vergunning nodig is of niet.

Het land moet schoon zijn, ontdaan van afrasteringen (in overleg met de nieuwe eigenaar).

Voor een deel. In het noordwesten van het projectgebied niet. Bij Spoortippe en Punthorst wordt wel een aantal waterlopen verbreed, zodat op die manier de waterhuishouding verbetert. Daar waar het gaat om percelen met zogenaamde ‘oergrond’, zal er bij uitruil goed naar worden gekeken of er sprake is van grondruil met een zelfde soort percelen. Als iemand toch een perceel met oergrond krijgt toebedeeld en dat had die persoon niet ingebracht, dan wordt met kavelaanvaardingswerken het perceel aanvaardbaar gemaakt.

Het ruilplan van de uitvoeringscommissie is onherroepelijk. Dat ruilplan vormt de basis voor de aktepassering van de verkaveling. Los daarvan bent u er vrij in om uw grondpositie te verbeteren door met andere eigenaren grond te ruilen, te kopen, of te verkopen. De uitvoeringscommissie heeft daar echter geen rol meer in.

Nee, bij de aktepassering in deze wettelijke herverkaveling zetten alleen de voorzitter en secretaris van de uitvoeringscommissie hun handtekening, alsook de notaris. Dat is zo vastgelegd in de Wilg (Wet inrichting landelijk gebied). Gronden die liggen in het blok (van de wettelijke herverkaveling) doen mee met de uitruil, of een eigenaar daar vooraf nu wel of niet mee heeft ingestemd.